国家概况 PORTUGAL INTRODUCTION
地理位置：位于西南欧伊比利亚半岛上的一个共和制国家，以里斯本为首都。 葡萄牙的西部及南部濒临大西洋，北部及东部则与西班牙相接，本土总面积达92,212千米（57,298英里），而地处里斯本以西的罗卡角则为欧洲大陆的最西端。除了本土之外，位于大西洋的亚速尔群岛和马德拉群岛为葡萄牙地方政府管辖的两个重要自治区，也是葡萄牙领土的一部分。
首都：里斯本
主要城市：里斯本为葡萄牙最富庶的城市; 极具包容性、开放性的国际化都市; 全国的交通枢纽，为葡萄牙第一大港, 波尔图位於北部，是葡萄牙第二大城市，人口23.75萬，也是葡萄牙最重要的工業城市。
官方语言：葡萄牙语
国土面积：92212平方公里
国民生产总值GDP
人均：GDP: $25,065
货币：欧元
葡萄牙由葡萄牙大陆、亚速尔群岛和马德拉群岛组成。亚速尔群岛的九个岛屿位于大西洋大陆以西约 1,300 公里处。马德拉群岛（由马德拉群岛、圣港岛以及两个无人居住的岛屿组成）距离摩洛哥西海岸约 500 公里。
葡萄牙于 1986 年加入欧洲经济共同体 (EEC)，即欧盟 (EU) 的前身。 该国于 2011 年获得欧盟和国际货币基金组织 (IMF) 提供的 780 亿欧元欧盟/IMF 救助，基于理解政府将采取紧缩措施。
国家经济 ECONOMIC RECOVERY
葡萄牙工业以食品加工和纺织业为主，此外还有化学、石油、造船等部门。里斯本和波尔图等地工业较集中。葡萄酒酿造业发达，酿造的葡萄酒远销世界各地。航运捕囊业也很发达。能源和琢材料对外依赖严囊。椽黢翻品、镪铁、电寿、橄榄秘产量居世界前列。
农业生产水平较低，主要农产品有小麦、玉米、兢萄、橄榄油、无花果等。担橘和杏仁等产量较大，是世界土重要的柑橘生产国之壹。
葡萄牙约1／3的地区种植栓皮栎树，树皮主要用来制造瓶塞、地砖等软木产品，是世界主要的软木制品出口国。
2022全球和平指数（GPI）发布，针对163个独立国家和地区，覆盖了99.7%的世界人口，使 用23个定性和定量指标，讴口平、经济方面的趋势提出了迄今为止最全面的数据导向分析, 葡萄牙世界排名第六名。
葡萄牙房产走势 PORTUGAL PROPERTY TRENDS
2022年欧洲面对新冠肺炎的政策进入躺平阶段，经济增长加速，葡萄牙作为旅游国家的主要市场回暖。 然而疫情期间的央行负利率以及货币增发导致的通胀同样也对不动产市场产生了巨大的冲击。
城市发展的潜力，决定了房价可能上涨的空间，或者说房价的上限。世界级城市，具有世界级的资源，能够吸引全世界的顶级人才和投资人，自然有着无可比拟的发展潜力，房价也就有不可限量的发展空间。全国性、地区性的中心城市，聚集了相应区域的各类资源与人才，自然也有各自相应的发展潜力，从而也决定了该地区房价的发展空间。
城市的经济增长，是城市房价上涨的根本原因。经济持续增长，房价也会趋势向上；经济增速下行，人口流出或人均收入下降，房价也将逐步趋稳，甚至下降。
里斯本作为首都以及政治经济中心，其房价水平具有更高的发展上限。2021年第二季度以来，葡萄牙GDP全面复苏增长，二、三、四季度的同比增长分别为16.5%，4.4%，5.8%。但相较于2019年依然具有差距。短期内，随着疫情的缓解与结束，葡萄牙的整体房价趋势利好，从长期发展看，主要城市的房价将长期稳定上涨。
葡萄牙的教育 PORTUGAL EDUCATION
公立教育
实行12年免费义务教育，教学目标统一，教育资源均等，葡萄牙语授课，适合在葡萄牙岀生或者年龄小的孩子入学
私立教育
语言优势：双语教学，更具小语种优势，二外可选择西班牙语、法语、意大语等
教学环境：小班教学，给孩子更多关注，并拥有国际化
教师团队：让孩子在国际化环境中快速融入
费用优势：整体学费相当于国内高端国际学校或英美等 国国际学校的1/2或1/3
课程优势：多采用对接欧美式教育的IB,A・level课程，可作为衔接英美高等教育院校的黄金跳板
华侨生身份，参加华侨生联考400分直通"211" "985”名校。
国际生身份，免试直通清北等国内顶级学府。
医疗服务 MEDICAL SERVICE
葡萄牙对于医疗重视程度高, 医疗水平成熟。
葡萄牙公共医疗保险占国家总GDP的10%
葡萄牙看病分为5个等级，依照病人病情的轻重程度分配给 不同颜色的手环，依次就诊
葡萄牙医生与国民的比率为1 ：256,每所医院配备300张病床, 国内生产总值的10.1 %用于医疗
葡萄牙采用医药分离制度，维护良好的医疗环境
葡萄牙人平均寿命81.1,世界人均寿命最长的日本83.7
除良好的自然环境，完善的医疗体系也是重要原因之一
投资趋势 INVESTMENT TREND
股神巴菲特的公司称：
“现在是投资葡萄牙房地产市场的最佳时机”
“A melhor altura para investir no mercado imobiliario portugues e agora”, revela relatdrio de empresa de Warren Buffett"
美国股神亿万富翁沃伦•巴菲特的公司最近针对欧洲夏季市场进行调研，探讨了欧洲市场动态,全球地缘政治条件,融资和投资机会等方面。
萄牙英文普及率高，吸引了不仅欧洲各国尤其是英国的投资，同时还有越来越多的美国投资，因为葡萄牙气候跟于美国西海岸很接近，低廉的生活成本和医疗成本均十分具有吸引力。
2022年葡萄牙房地产投资猛增根据Cushman & Wakefield数据, 2022年葡萄牙房地产投资势头依然强劲投资额达30亿欧元同比去年増长39% 市场信心备受鼓舞预计2023年经济形势更加活跃！葡萄牙经济发展势头蓬勃向好前景无限！
根据葡萄牙国家统计局最新数据显示:
2022年葡萄牙GDP涨幅达6.7%,是自1987年以来最快增幅。
葡萄牙旅游业迎来历史最好一年，2022年葡萄牙,旅游收入达220亿欧元，超2019年20%。旅游业繁荣刺激葡萄牙经济腾飞，葡经济发展势头蓬勃向好前景无限。
2022年12月葡萄牙失业人数同比下降 11.8%, 2022年的失业率达30年最低水平就业形势稳中向好2023年会表现更佳。
葡萄牙合作伙伴
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